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约定七十条物业理区域内下列行为:()损坏房屋承重结构主体结构,破坏或擅改变房屋外降低或者提高层地面标高;(二)违法建建筑物、构筑物;(三)擅自改建或以其他方式改变物业共有部分,擅改变物业的使用功能;对房屋进行分割搭建,将厨房间、卫生间、不分门进出。

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办应当组织开展物业理法律、法规和规章的传工作,强业主实施我理的意识和能力。有关培和传经费列入同级人民政府财政预算。十二条物业理行业协会应当依法加强行业律,制定物业服务规范,推进物业服务标准化建,协助调解处理物业纠纷,维护市场秩序和平竞争,促进行业健康

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下列情形之一的,不得成为业主委员会员:()存在违法修、搭建改变物业使用功能以及违法占用物业共有部分等行为;(二)连续三个月以上或者累计六月以上拖欠物业服务费;(三)人配偶以及直系亲属在聘的物业服务企业及其关联企业工作;(四)存在索取、非法收受建设单位物。

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电视等专营服务单位应当按照相关规定和合同约定,做好物业管理区域内的专项服务。九条在业主组织中,根国共产党章程的定,立国共产党的组织,展党的活,支持业主组织依法使职权。鼓励和持党员业主过法定程序成为业主委员会成员,发挥模范带头作用,依法履行职责加强社区

行义务二十条一物业管理区域设立业主大会,业主大会由物业管理区域内全体业主组成一物业管理区域内业主人数较少且经全体业主一致同意决定不设立业主大会的,由业主共同履行业主大会业主员会职责二十二条符合下列情形之一的,业主以向镇政府道办提出立业主大会的书

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员会有下列情形之一的,区物业理行政主部门会同镇政府、道办组织召业主大会,决定是否解散原业主委员会,选举产生新一届业主员会:(一)有超越职权、违反法律法规的行为,严重侵害业主合法权益的;(二)有严重影响社区安定和社会稳定行为的;(三)物业理行政主部门发现并

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